Registry Tax Increased 2025 सरकार ने जमीन और प्रॉपर्टी की खरीदारी करने वाले लोगों को बड़ा झटका दिया है। रजिस्ट्री टैक्स (Registry Tax) यानी स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन चार्ज में अब बढ़ोतरी कर दी गई है। इसका सीधा असर उन लोगों पर पड़ेगा, जो नया प्लॉट, मकान या कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीदना चाहते हैं।
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क्यों बढ़ाया गया Registry Tax?
Registry Tax Increased 2025 सरकार के मुताबिक, राजस्व बढ़ाने और रियल एस्टेट सेक्टर को नियमित करने के लिए यह कदम उठाया गया है।
- लंबे समय से रजिस्ट्री पर टैक्स रेट पुराने थे।
- कई राज्यों में स्टांप ड्यूटी 5% से 7% और रजिस्ट्रेशन चार्ज 1% तक था।
- अब इसे बढ़ाकर स्टांप ड्यूटी 7% से 9% और रजिस्ट्रेशन चार्ज 1% से 2% तक कर दिया गया है।
Registry Tax Increased 2025 इस बढ़ोतरी के बाद प्रॉपर्टी खरीद महंगी हो जाएगी और खरीदारों को ज्यादा कैश आउटफ्लो करना होगा।
नए Registry Tax के रेट (अनुमानित)
| चार्ज | पहले का रेट | नया रेट |
|---|---|---|
| स्टांप ड्यूटी | 5% – 7% | 7% – 9% |
| रजिस्ट्रेशन चार्ज | 1% | 1% – 2% |
| कुल टैक्स | 6% – 8% | 8% – 11% |
नोट: यह रेट राज्यवार अलग‑अलग हो सकते हैं। अपने राज्य की रजिस्ट्री वेबसाइट या सब-रजिस्ट्रार कार्यालय से सटीक रेट चेक करें।
Registry Tax Increased 2025 किस पर पड़ेगा असर?
- पहली बार घर खरीदने वाले – ज्यादा डाउन पेमेंट की जरूरत होगी।
- रियल एस्टेट निवेशक – निवेश महंगा होगा और रिटर्न धीमे हो सकते हैं।
- कृषि और कमर्शियल जमीन खरीदने वाले – बड़े एरिया की खरीद में टैक्स बोझ ज्यादा बढ़ेगा।
इस कदम का सीधा असर रियल एस्टेट मार्केट की डिमांड पर भी पड़ सकता है।
सरकार का तर्क
सरकार का कहना है कि:
- नए टैक्स से राज्य की आय बढ़ेगी।
- अंडरवैल्यू रजिस्ट्री और ब्लैक मनी पर रोक लगेगी।
- रियल एस्टेट सेक्टर में पारदर्शिता आएगी।
हालांकि, रियल एस्टेट विशेषज्ञों का मानना है कि अल्पकाल में प्रॉपर्टी खरीद धीमी हो सकती है।
क्या करें खरीदार?
- स्टांप ड्यूटी और रजिस्ट्रेशन चार्ज की पूरी जानकारी लें
- सभी पेपर वेरिफिकेशन सही तरीके से कराएं
- एडवांस बजट तैयार करें, क्योंकि अब कैश आउटफ्लो बढ़ेगा
- सही समय और डिस्काउंट ऑफर का इंतजार करें, खासकर बिल्डर प्रोजेक्ट में
FAQ (अक्सर पूछे जाने वाले सवाल)
Q1: क्या Registry Tax हर जगह बढ़ा है?
A1: यह बढ़ोतरी मुख्य रूप से राज्य सरकारों द्वारा की गई है, इसलिए रेट राज्यवार अलग हो सकते हैं।
Q2: नए Registry Tax का असर किस पर होगा?
A2: जमीन, मकान, फ्लैट और कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीदने वाले सभी लोगों पर असर होगा।
Q3: नया टैक्स कब से लागू होगा?
A3: राज्य सरकार के नोटिफिकेशन के अनुसार नया टैक्स 1 अगस्त 2025 से लागू हो रहा है।
Q4: क्या इससे रियल एस्टेट महंगा होगा?
A4: हां, खरीदारों को रजिस्ट्री पर ज्यादा पैसा खर्च करना पड़ेगा, जिससे प्रॉपर्टी खरीद महंगी होगी।
Note: यह जानकारी रिपोर्ट्स के आधार पर दी गयी है, ऐसी और जानकारिया पड़ने के लिए यहाँ पर क्लिक करे।
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